茶缸串串选址居民区的注意事项

选址定生死，适用于大多数实体经营行业。所以我们在茶缸串串选址的时候，一定不要慌，一定要仔细考察清楚。因为一旦位置确定，一个店铺先天性的东西，也就确定了。后期你的菜品、定价、服务、营销等都可以灵活调整，但位置后期你是调不了的。除非你放弃这个店铺，再去重新找一个。

茶缸串串开在居民区附近，是不错的。但是我们在选址的时候，还是得注意一些东西。比如我们要在这个居民区跟前去转转，这样的目的是什么？问熟悉的人，这个居民区到底怎么样。

你可以在旁边的饭馆吃个饭，问一下老板，这个居民区人有多少，你们生意怎么样，对吧？这个得问出一个大概了，知道这周边生意好做不。

还有就是我们一定要去看一下，周边有我有没有我们的竞争对手，有没有人已经在做茶缸串串。如果有我们的竞争对手，你要重点关注一下他们。要去蹲点，蹲上一天或者两天，你看一下他们的生意怎么样。几点开门，什么时候卖得快，什么时候没有人，把这些时间点我们需要记住，以便对我们生意有个前期参考。

比如说你要蹲了两三天，你觉得因为人家这个茶缸串串，确实卖得挺好的，那说明这个居民区附近开店有市场。如果蹲了两三天，发现生意不怎么样，这你就要分析他为什么生意不好。是位置原因，没人流量？还是老板经营上有问题，还是其他原因。在经营的时候，我们自己就要规避这些问题。

然后，在确定了一个店铺后，我们得知道这个店之前在干什么的，倒了几手了。短时间内倒了几手了，这是非常重要的。你不能说是你找了个店，好家伙，这一个三个月倒了3手 ，那说明这个店肯定是有问题的。如果一个好店的话，它不会频繁的倒来倒去。短时间内，频繁倒手的店，你就不要贸然入手。

最后，确定了意向店铺后，晚上你还得去这个小区蹲点，看这个小区有多少灯亮着，你要去数一下它有多少户，对吧？你问了初步问了别人了，别人有可能跟你说个大概，也不是想很详细。那你要自己考虑，自己到这个小区门口，看看下班的时候人群有多少，上班的时候有多少出入的。选址不要怕麻烦，前期麻烦点，后期就会省很多事。

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