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营业中串串香店转让怎么看

米或网小编 2019-05-11 13:58:45 244 7

营业中串串香店转让怎么看?首先当然要了解对方转让的原因。按现在的情况,一般都是亏本才转让,当然也有人手不够、合作伙伴闹矛盾、家庭原因等等别的方面的因素,这个是接手前必需要了解的。另外,在接手转让的店铺之前,还应该了解的因素,主要有政策方面,环境方面,房主等方面。

I 政策方面

现在由于城市的建设,有很多地方要改建或者拆迁之类的,然后有些店主,就会动一些不良的心思,想在拆迁之前,把店面转出去,再挣最后一笔钱,如果接手的人,对政策环境不了解,盲目的接手,就会造成无法挽回的损失。

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我邻居之前就有过这样的教训,一个比较兴隆的市场上的冷串串外卖档口,那里要转让,我的邻居只看到了那个市场上的人流量等,怕被别人抢去,很快就交定金接手了,结果时间不长,政策下来,所有的外卖档口被拆,白亏了一笔。

II 环境方面

或者可以理解为生意环境方面,也就是在接手之前,先要从侧面了解一下,这一家转手的原因是什么,如果是一些良性的原因,自己可以在这里正常经营,了解细致后,可以考虑接手,如果是因为出现了一些什么不好的事情,造成了客流量的损失,自己接手之后还要收拾烂摊子,那样的店铺就最好不要考虑。

III 房主方面

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很多时候租赁店铺,房主是一个很重要的因素,有很多房主唯利是图,看到租赁人的生意好了,就要年年涨房租,不接受就走人,而经营者好不容易培养出来的客户群,又不愿轻易放弃,就只能逆来顺受,而经营到最后,成了给房主打工。

这还是赚钱的情况下,赔钱的情况下,那结果就不用多说了,而且现在这样的房主,还不在少数,因此在接手转让的店铺之前,和房主接触一下,包括他的一些相关证书,相关合同等,一定要看得细致,以免留下后遗症。

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标签:店铺 生意
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评论列表

笑与君歌  6个月前 回复该评论
现在实体店生意都不好做,租店之前一定要多方了解,实地考察。看这条街的人流、消费情况,有没有你的消费人群,同行的生意怎么样,多与熟悉当地情况的人沟通交流。总之一句话,要三思而后行,不可草率从事。
巴小厨底料  6个月前 回复该评论
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离念  6个月前 回复该评论
已经进群,获得资料。群文件真的有100多个技术参考文件了,非常有用,一个个都会下载来看看的,感谢分享了哦。哈哈!
一行情泪  6个月前 回复该评论
生意红火的铺面,人家不可能转让。之所以转让,一般来说是因为难以为继了,甚至连房租都交不起了。有人说,不对,我暗中观察了,这铺面生意兴隆,很赚钱!那问题来了,生意那么好,为什么人家还要转让?
年華果腹  6个月前 回复该评论
想开个店,刚刚进群了。原来群文件真的有很多文字和视频资料,可以好好参考学习下了,谢谢米或网分享信息。
残留的温柔  6个月前 回复该评论
在决定接手人家转让的铺面之前,一定要做好调查,免得到时候竹篮打水一场空,还没开始创业就破产。
看谁都美  6个月前 回复该评论
接手别人的商铺关键要理清原来的租房店主与产权人的权益关系。合同是否到期,如果没有到期,必须要产权人和租店人到场,产权人是否同意你续租,如果转店人要转让费,也必须征得产权人的同意,还有就是水电物业等费用是否交清,待这些问题解决后,再与产权人重新签订租赁合同。

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