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开串串香店怎么计算房租和装修投入

米或网小编 2018-03-21 448 4

串串香店怎么计算房租和装修投入?小编是比较喜欢一笔钱重复算的人,因此呢,串串香店老板在日常运营成本,一定要把投资成本里的房租和装修拉下水,这是跟普通人相反的一种思维。

很多人开串串香店不愿意面对房租、装修(折旧)、工资和各种付出,因为这些东西代表“债务”,债务越大,压力越大。小编则相反,压力越大,动力越大!如果算出来的数字越大,小编会有更大的激情去奋斗,这是两种不一样的思维。

那么,串串香店日常运营成本,大概分为几个类型:房租、装修折旧、工资、水电、营销、意外预留资金。

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房租:串串香店开业了房租虽然已经付了,但是也要赚回来。

每年的房租无论是年缴、半年缴还是季缴,单月的房租是算得出来的,每月的房租除以30就是每天的房租,比如6000一个月,每天就是200元,如果在一线城市6万一个月,每天就是2000元,每天必须收到超过这个金额,才是赚的。

装修折旧:开串串香店,三年一小装,五年一大装是很正常的,那么,无论三年还是五年,钱虽然花了,但是使用寿命就两三年,所以,有必要把这笔钱再算一遍。

比如投了30万,预计三年后重装,那么每年就是10万,每个月起码8000,每天接近300元,这笔钱也要算到日常开销里面。

开店前投资成本:房租(递增)、装修(软装)。

关于房租,小编一般的建议是总投资额的30%,也就是月租金不能超过3%,要投100万的馆,月租金不要高于3万,投30万的店,月租金不要高于1万,10万块钱的店不要高于3000,以此类推。

不过,说了等于没说,之前的文章大家都看,等到要开店了,看到一个合心意的,全副身家砸进去,就为了把那个地方据为己有,然后装修没钱,预售收不到钱,就把亲戚朋友拉下水,接着所有人跟着遭殃,这种事情比比皆是。

小编一直不明白,按理说做串串香店的人,控制能力应该是很强的,为什么能控制身体,不能控制欲望吗?

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曾经有个朋友说过:“有一亿算什么?有一亿就代表前面有一个比一亿更大的坑等着。”虽然这个朋友没有一亿,很多有一亿身家的人也懂得规避风险,但是,这句话小编一直作为自己的警钟,也希望作为大家的警钟:不要盲目投资。

这是很多人的劣根性,有十万就敢做12万的事,有100万家敢做150万的事。

关于房租,还有一个问题,就是递增,有的是每年递增,有的是三五年一递增,必须把递增的钱算进去,不能说小编明年一定比今年有钱,小编三五年后一定比今年有钱,那是掩耳盗铃,是对自己的不负责任,天有不测风云,不可能事事顺心的,这样天下就没有命苦的人了。

这是房租,装修也是30%的预算,然后软装还有30%,剩下10%是宣传的费用,还没算流动资金的储备。聪明的话:按343的比例分配,房租占30%,装修,包括软装占40%,剩下30%是流动资金的储备,营销费用也在里面。

其实,还是成本控制的问题,如果装修和软装能控制在成本之内,什么事情都没有,怕就怕乱花钱。搞得入不敷出,回头又收不来钱,那就麻烦了。

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标签:投入 房租
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评论列表

素兮娆眉  9个月前 回复该评论
现在开一个串串香店,最大的投入就房租和装修。而且现在都在拼装修,真要做出品质来,资金需求不小。
安稳多好  9个月前 回复该评论
想开个店,刚刚进群了。原来群文件真的有很多文字和视频资料,可以好好参考学习下了,谢谢米或网分享信息。
但愿花开如初  9个月前 回复该评论
也是准备开个串串香店,店铺已经找好了,200来平米。房租除外,准备了50万资金,装修+设备+原料和开业前的些比较杂的支出,应该够了吧?
可乐Kiss  9个月前 回复该评论
装修投入建议不要太多,能达到同等的装修效果,材料不要选太高等的。毕竟装修这玩意儿,后面不做了,这块投入是比较难收回来了。

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