2021年开串串香找铺面的技巧和注意

此前米或网的文章，已经多次分享过开串香店找铺面的注意事项。这篇文章，只想表明一点，2021年开串串香找铺面的时候，不管他铺面多好，一定不要着急！为什么？咱们去找铺，很多原来的店主都跟你说这样的话，我这个位置特别好，生意也好，我今年赚了多少钱，但是我家里有老人身体不好，我回家照顾老人或者陪小孩。

或者明年会有其他的发展，都会给出各种理由。建议别信那个话，只有一种可能，他就是不赚钱，才会转出去。有些原店主非常聪明，小编都碰过很多这种事，他拿了个定金合同，“你看看，昨天我的上午就有一个人过来了，已经交了定金啦，他只差个一两万块钱，他回去筹钱去了。如果你现在要，那我就先就是这样说，我就转给你，我把这个定金退给他！”

还有一些玩的更绝了，会找几个托过来。你一进去在谈的时候，这两个托也进来了，一个有可能给你竞价，有一些假惺惺的，给定金制造一种假象。让你觉得这一分钟不拿他这个铺面的，你就错过了这个中大奖的机会，错过一个发财的机会了。所以某些经验不足的人，可能就有时候把定金交了。

可是定金一交，后面你说后悔了，那个定金他肯定不退，因为他会给你写个协议。不管你交多少都是浪费。也有一些更绝的，就直接把转让费、房租全交了，那搞不好就吃大亏了。记住一件事，你一定不要着急。小编给你说个标准，找铺面是宁可错过也不能着急，拖个两到三天，你可以少量的交个一两千块钱的定金，不痛不痒的，是不是！

拖两三天，这两三天你去问一问，调查几件事情。第一个，一定到工商局问问，这个地段能不能做餐饮！ 第二件事情比如说咱去街道问一下，这拆迁不拆迁，也有可能说你今天租了，过两个月他拆掉，也很麻烦。第三个事，你看中这个铺面之后，一定要跟原是房东见面，话要说清楚，懂我的意思吗？

小编是到有老板，私下和原店主进行了交易，然后第二天房东来了，不认这个事，就有可能非常棘手！而且租金情况要问清楚，比如租金若是一年一签，就要问清楚它的涨幅是多少，要标在合同里面。否则第二年他大幅度给你涨价，你也受不了。再一个，一定要强调，将来我不做了的时候，铺面我可以自已转、自己收转让费。另外，建议你不要签低于三年的合同。

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