小区门口开麻辣涮串店怎么样

小区门口开麻辣涮串店怎么样？理论上来说，只要小区入住率相对不错，围绕小区做麻辣涮串生意应该是不错的。但是，有几个关键的点需要注意，下面米或网小编简单来和大家分享一下。其他相关问题，也欢迎加入串串香冷串串群讨论交流。

1、入住率摸底

小区门口开麻辣涮串店说白了做的就是小区生意，没有入住率就谈不上购买率。原则上来说，入住率达到50%，就基本适合开一个小型的麻辣涮串店。

2、项目饱和度

像四川这边往往一个小区不只一家麻辣涮串店，尤其是大型小区。建议在项目实施前根据入住率和现有的竞争对手数量进行配比，饱和度达到一定程度就要慎重考虑项目。

3、选址

虽然问题本身提到了“小区”门口，但我还是想提醒一句，有时候小区门口不见得就是最佳的位置。这一点上一定要花时间去观察了解业主的出行习惯，有的可能是东侧的一条便道，有时候可能是某栋楼拐角的一个车库。总之，一定要选择大部分业主“步行、回家”最习惯走的那条路上开店。也许，相较小区大门，租金更便宜，收益更高。

4、为小区住户画像，合理制定开店方案

摸底小区住户的基本情况，按比例进行排序。比如，小区是老年人居多，还年轻小两口的工薪族多……这些信息，能帮助麻辣涮串店在判定是否有足够的目标顾客人群上，提供参考。

5、街坊业务

小区麻辣涮串店在经营过程中一定要注意两个关键点：a、便利；b、街坊。

我们做小区生意就是做街坊生意。什么是街坊？“远亲不如近邻”就是街坊，“家长里短”就是街坊。现在行业竞争越来越激烈，有时候进行跨界竞争，不失为一个新的突破点。比如，可以多开展街坊式的业务，比如“代收快递”“水电气代缴”等等。多和居委会阿姨，小区的业主搞好关系，体现出店铺的人情味。

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